Location Boutique 18,26 m2 Paris 75017

📍 Location Pure – Boutique 18,26 m2 – Paris 17e

Realinvest vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le 17e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l’avenue des Ternes et de l’avenue Niel.

🏙️ Environnement & Accessibilité Ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services : La Poste, Fnac Ternes, pharmacies, brasseries et restaurants variés. Excellente desserte en transports en commun : Métro Ternes (Ligne 2) à 500 m Métro Pereire (Ligne 3 & RER C) à 650 m

📐 Caractéristiques du Local

Surface RDC : Environ 18,26 m²

Sanitaires : WC disponibles sur les parties communes de l’immeuble

( Pas de WC ni de point d’eau dans le local actuellement )

Disponibilité : Immédiate

📄 Conditions Générales

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Activités autorisées : Sans nuisances olfactives ni sonores

Caution bancaire (type GAPD) : entre 6 à 12 mois de loyer HT/HC, selon solvabilité du preneur

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

💶 Conditions Financières

Loyer mensuel : 833 € HT/HC

Payable par Trimestre d’avance

Charges mensuelles : 137 Euros

Taxe foncière : À la charge du preneur 447 Euros en 2025

Régime fiscal : C.R.L 💼

Honoraires 5 000 € HT forfaitaire à la charge du preneur

Pour toute information ou visite, merci de nous contacter au 06.19.89.36.77