Bureaux / Local 85 m2 Clichy 92110

Location Local Commercial situé :

98 Boulevard Victor Hugo à Clichy

Ce local commercial fait partie de l’ensemble Immobilier de Bureaux Paris-Clichy-Pouchet

Environnement – Situation :

Bus : La station de bus la plus proche est Général Leclerc – Victor Hugo, située face au local. Lignes 54, 66, 74, 138 A, 174, 540

Métro : La station de métro la plus proche est Saint-Ouen Ligne 14, située à 600 m, 8 min de marche, Mairie de Clichy Ligne 13 à 12 minutes de marche

Sncf : La station de RER la plus proche est St-Ouen RER C. Elle est située à 600 m, soit 8 min à pied.

Accès routier : Boulevard périphérique Porte de Clichy . 

Vélib’: Station à 1 min à pied

A proximité de nombreux Restaurants, Brasseries, Commerces, Centre Médical, Franprix, Lidl, Aldi…

Prestations & Services Immeuble :

• Accès Personnes Mobilités Réduites
• Parties communes de qualité
• Hall d’entrée
• Accueil
• Gardien
• Site sécurisé 24h/24h 7j/7
• Contrôle d’accès extérieur
• Service technique permanent
• Ascenseur PMR
• R.I.E.

Descriptif :

Les locaux sont disponibles après une rénovation complète développent au total une surface de 85 m2 environ avec 4 espaces de travail au Rdc.

Deux espaces en mezzanine à l’étage avec coin cuisine, WC et point d’eau.

Chauffage individuel électrique.

Conditions financières :

Loyer mensuel 1 800 Euros HT et HC

Provision pour charges mensuelles 100 Euros ( à confirmer )

Taxe Foncière à la charge du Preneur 1 785 Euros en 2023

Dépôt de Garantie 3 mois de loyer HT et HC

Pas de TVA

Une Garantie complémentaire peut être demandée par le Bailleur, Caution Bancaire de 6 à 12 mois de loyer HT et HC selon dossier

Disponibilité immédiate

Frais de rédaction d’acte à la charge du Preneur 1 800 Euros HT

Honoraires de Location 30% HT du Loyer Annuel à la charge du Preneur soit 6 480 Euros HT payable à la signature du Bail.

Renseignements et visites sur demande au 06.19.89.36.77.