50 Boulevard Richard Wallace, 92800 Puteaux

Au cœur de Puteaux, à proximité des transports et des commodités. 

Ces bureaux lumineux d’une surface de 45 m² offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.

📍 Caractéristiques principales :

• Situés au 1er étage sans ascenseur
• Surface totale : 45 m²
• Composés de 2 pièces principales pouvant être aménagées en espace de travail, salle de réunion ou bureau individuel
• Cuisine indépendante équipée
• WC séparés
• Chauffage individuel

🛠️ Travaux possibles : les locaux sont disponibles immédiatement, et des travaux d’aménagement ou de rafraîchissement peuvent être réalisés par le futur preneur en contrepartie d’une franchise de loyer (à définir selon la nature des travaux).

📌 Idéal pour professions libérales, start-up, indépendants ou petites entreprises à la recherche d’un lieu calme et bien situé.

🧾  Loyer mensuel : 2 000 Euros Hors Taxe et Hors Charges, 

     Paiement Trimestriel d’avance

     Provision pour charges Trimestrielles 

     Régime de la TVA, 

     Taxe Foncière à la charge du Preneur.

📅 Disponibilité : Immédiate

Honoraire de location à la charge du Preneur : 30% HT du Loyer annuel Payable à la signature du bail.

Merci de nous contacter pour plus d’informations ou pour une demande de visite au 06.19.89.36.77

44 rue Olivier de Serres angle 28 rue Eugène Gibez 75015

📍 Local commercial en angle bénéficiant d’une excellente visibilité, situé rue Olivier de Serres à l’angle de la rue Eugène Gibez, dans un quartier commerçant et résidentiel du 15ᵉ arrondissement. Double façade sur axes passants, flux piéton régulier et bonne accessibilité par les transports. Emplacement idéal pour activité commerciale ou de services.

🚇 Métro Convention Lignes 12

🚌 Bus Lignes 62, 39, 80, 89, N13, N62

Accessible en transports en commun à proximité métros Convention, Vaugirard, Félix Faure. 

Environnement offrant attractivité et visibilité pour une activité commerciale compatible avec le secteur.

📐 Description du Local : 

• Surface totale 122,5 m²
• Rez-de-Chaussée: environ 72,6 m²
• Sous-sol 49,9 m²,  relié au Rdc
• Avec WC et Point d’eau
• Linéaire façade en angle sur rue : 18,5 mètres environ

🚫 Activités non autorisées :

    Activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont interdites, notamment :

💼 Conditions de Location :

• Loyer mensuel : 5 000 € HT/HC
• Bail commercial : 3/6/9 ans
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC, soit 15 000 €
• Paiement : trimestriel d’avance
• Provision pour charges : 1 000 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur: 1 813 € en 2025
• Régime fiscal : soumis à TVA
• Disponibilité : immédiate
• Honoraires de location :  30% HT du loyer annuel à la charge du Preneur
• Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77