A deux pas de la Gare Montparnasse, et du Métro Gaité, découvrez cet appartement 2 pièces de 45,88 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. L’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une entrée avec grand placard, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo, de WC et d’une fenêtre. La chambre dispose de sa propre salle d’eau privative avec douche, lavabo, WC et d’un petit dressing. Il dispose de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et une porte blindée 3 points assurant une sécurité renforcée. Au sous-sol de l’immeuble, une grande cave de 8,5 m² vient compléter ce bien. Diagnostic de performance énergétique DPE : Classe énergie : D Émissions de gaz à effet de serre : B Idéalement situé, au cœur d’un quartier vivant et recherché, proche des transports et de la Gare Montparnasse TGV, des commerces, restaurants et espaces verts. Bus: 58, 59, 62, 88, 91. Métro: 4, 6, 13. RER B. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Prix de Vente : 530 000 € Frais d’Agence Inclus. Renseignement et visite sur demande, merci de nous contacter au 06.19.89.36.77

Environnement – Enseignes : Le local se situe avant le croisement avec le Bd Richard Wallace, artère principale de Puteaux.
A proximité directe, on y trouve une agence bancaire de la Caisse d’Épargne, Pizza Hut, Carrefour City, et un grand magasin de bricolage sous enseigne Bricolex.
D’autres commerces de proximité comme une Boulangerie-Pâtisserie, un salon de Coiffure, une Boucherie…

Descriptif – Surfaces : Au pied d’un Immeuble en construction sera livré en fin d’année 2023, le local commercial sera livré neuf et brut de béton avec fluides en attente.
Le local dispose d’une surface de 95 m2 en Rez-de-Chaussée. Le linéaire vitrine en façade est de 9 mètres environ.
Le local possède un accès secondaire sur le hall d’entrée de l’Immeuble.
Les vitrines seront posées le local sera livré brut de béton fluides en attente.
Conformément au Règlement de Copropriété, l’activité du local commercial devra se faire sans aucune nuisance sonore ou olfactive.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations au : 06.19.89.36.77