Situation :
A 2 pas de la Place Léon Blum et du Métro Voltaire Ligne 9 dans un environnement mêlant vie de quartier et flux piéton important.
Autour, on trouve des commerces de proximité et services variés supermarchés Carrefour Express et Franprix, Singer, Lcl, Kiabi, Auchan, Librairie Re-Read Paris, opticiens Optic Duroc et Optical Center, ainsi que cafés, cavistes et autres boutiques locales.

Surfaces :
Le local : La surface totale est de 115 m2 environ, 75 m2 en Rez-de Chaussée + 40 m2 au sous-sol relié.
Le local Commercial dispose d’un accès sur rue et d’une gaine d’extraction de 250 mm.
Ce local commercial avec accès sur rue dispose d’un linéaire vitrine en façade de 7 mètres environ.

Conditions Financières :
Local Commercial en Location Pure.
Loyer mensuel : 4 500 Euros HT et HC
Provisions pour Charges
Payable par Trimestre d’Avance
TVA applicable
Bail commercial 3/6/9 ans
Dépôt de Garantie 3 mois de Loyer HT et HC
Caution bancaire 6 à 12 mois de loyer selon dossier
Taxe Foncière à la Charge du Preneur
Frais de Rédaction de Bail à la charge du Preneur
Honoraires de Location 30% HT du Loyer Annuel à la Charge du Preneur, payable à la signature du Bail.

Disponibilité immédiate, renseignement et visite au 06.19.89.36.77

Situés sur le prestigieux boulevard Saint-Germain, au cœur du 7ᵉ arrondissement, ces bureaux de 40 m² offrent un environnement de travail élégant, lumineux et parfaitement entretenu.

Calme absolu.

Implantés au 2ᵉ étage sur cour, sans aucun vis-à-vis, ils bénéficient d’un calme rare tout en étant au sein d’un quartier emblématique de Paris.
Les locaux sont en excellent état, prêts à l’emploi, et disposent de toilettes privatives avec lave-mains.

Accès sécurisé à l’immeuble.

Conditions locatives :

Bail dérogatoire de 12 mois

Loyer annuel : 30 000 HT/HC
(soit 2 500 / mois HC)

Pas de TVA applicable

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Garantie bancaire exigée, selon dossier de candidature

Adresse de prestige, idéale pour professions libérales, cabinets de conseil ou sociétés recherchant une implantation qualitative.

Disponibilité immédiate

Honoraires de location 30% HT du Loyer Annuel

Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77

Surface 37 m2 en Rdc avec extraction 

Loyer Mensuel 1 500 Euros HT et HC 

Cession 120 000 Euros Net Cédant

Honoraires de Cession 15 000 Euros HT forfaitaire à la charge du Preneur

309 Rue Vaugirard 75015 Paris.

Ex-Dream Donuts

Emplacement Numéro 1, en bon état général.

Belle boutique sur la meilleure partie de la Rue Vaugirard. 

Emplacement bénéficiant du flux important des passants, idéalement situé entre les enseignes Starbucks et Burger King.

Finsbury, Catimini, Selectour, Bouygues Telecom, Aldi, Rieker, Cic….  

A proximité du Metro Vaugirard Ligne 12

Surface totale 65 m2 comme suit : 39 m2 environ au Rez-de-chaussée + de 26 m2 environ au sous-sol.

Climatisation et chauffage déjà installés.

Toute activité possible sauf extraction et nuisance.

Loyer mensuel 3 500 Euros hors charges.

Droit d’Entrée au Bailleur 30 000 Euros.

Dépôt de Garantie 3 mois de Loyer HT et HC

Une Caution Bancaire peut être demandée selon profil Preneur.

Provision charges 270 Euros /mois.

Taxe foncière à la charge du Preneur, 984 Euros en 2024.

Honoraires de location 30% HT du Loyer Annuel à la charge du Preneur

Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77

309 Rue Vaugirard 75015 Paris.

Ex-Dream Donuts

Emplacement Numéro 1, en bon état général.

Belle boutique sur la meilleure partie de la Rue Vaugirard. 

Emplacement bénéficiant du flux important des passants, idéalement situé entre les enseignes Starbucks et Burger King.

Finsbury, Catimini, Selectour, Bouygues Telecom, Aldi, Rieker, Cic….  

A proximité du Métro Vaugirard Ligne 12

Surface totale 65 m2 comme suit : 39 m2 environ au Rez-de-chaussée + de 26 m2 environ au sous-sol.

Climatisation et chauffage déjà installés.

Toute activité possible sauf extraction et nuisance.

Loyer mensuel 3 500 Euros hors charges.

Régime fiscal de la TVA

Droit d’Entrée au Bailleur 30 000 Euros.

Dépôt de Garantie 3 mois de Loyer HT et HC

Une Caution Bancaire peut être demandée selon profil Preneur.

Provision charges 270 Euros /mois.

Taxe foncière à la charge du Preneur, 984 Euros en 2024.

Honoraires de location 30% HT du Loyer Annuel à la charge du Preneur

Renseignement et visite sur demande

Dans un bel immeuble ancien en pierre de taille, à deux pas de Louvre-Rivoli, nous proposons à la location un espace de bureaux rénové de 140 m², situé au 2ᵉ étage.

Description des espaces

• 5 bureaux fermés
• 1 salle de réunion
• Cuisine aménagée
• Espace détente
• Sanitaires
• Jusqu’à 25 postes de travail

Conditions de location

• Bail au choix : Prestation de services court terme ou bail Professionnel ou Commercial
• Loyer mensuel :
  • 10 000 € HT charges comprises, incluant : mobilier, chauffage, électricité, internet, charges, ménage, taxes
  • ou 8 000 € HT et hors charges

Un espace idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un cadre professionnel, central et élégant.

Honoraires à la charge du Preneur 15% HT du Loyer Annuel

Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77

2 Rte d’Herbeville, 78580 Maule A Maule , sur la route départementale D45, Realinvest vous propose à la location ce local pour Bureaux ou Showroom ou Point de Vente.

Ce local dispose d’une surface de 105 m2 environ m2 en Rdc

Avec vitrine et accès direct sur rue.

Avec plusieurs espaces de travail et bloc sanitaire

Loyer mensuel de 1 250 Euros HT et HC 

Régime fiscal de la TVA

Provision pour charges mensuelles 77,76 Euros

Taxe Foncière à la charge du Preneur : 168,24 Euros provision mensuelle 

Payable par Trimestre d’avance

Taxe foncière à la charge du Preneur

Dépôt de Garantie 3 mois de Loyer HT et HC

Disponibilité immédiate

Photos ci-joint.

Honoraires de location 5 000 Euros HT soit 6 000 Euros TTC

Également disponible à la vente 300 000 Euros Net Vendeur Honoraires de Vente 5% HT à la charge de l’Acquéreur

Demande d’informations et de visite au 06.19.89.36.77

Nouvelle Offre – Location Local Commercial 44 m2 environ situé :

31 rue Pierre Demours 75017 Paris

Loyer Mensuel : 2.800€ Hors Charges ( Pas de TVA )

Dépôt de garantie : 6 mois de Loyer HC

Charges : 571€ / trimestre

Taxe Foncière à la charge du Preneur

Pas de restriction d’activité au règlement de copropriété.

Situé entre la rue Laugier et l’Avenue Niel, la Place Pereire et l’Avenue des Ternes, Metro Ligne 3 Pereire, Ligne 2 Ternes.

Environnement Commercial : Boulangerie, Restaurants, Tabac, Écoles , Opticien, Agences immobilières, Fleuriste, boutiques de prêt-à-porter, Banques BRED, Crédit Mutuel, Crédit du Nord 

Bonne visibilité depuis l’Avenue Niel et en face de la Place Aimé Maillart avec Kiosque à Journaux. 

– porte arrière sur cour avec vitre en haut

– trémie avec trappe & escalier intérieur 

– arrivée d’eau et évacuation WC dans le local 

( + WC sur cour )

Accès par la rue et par l’immeuble par la cour à l’arrière. 

Superficie :

Rez-de-chaussée :     27,05 m2 carrez

Sous-sol commercial sain et bétonné relié par escalier intérieur : 16,55m2 carrez 

Belle hauteur sous plafond 

Honoraires de location 30% HT du Loyer Annuel

Renseignements et visites sur demande au 06.19.89.36.77.

5 boulevard Richard Lenoir 75012 angle rue Amelot 75011 Paris à 2 pas de la Place de la Bastille

Superficie totale 149 m2 : En Rdc 83m2 au sous-sol relié 66 m2

LES ACTIVITÉS DE RESTAURANT TRAITEUR SALON DE THÉ BAR BRASSERIE ET LES ACTIVITÉS A NUISANCE SONORE OU OLFACTIVE NE SONT PAS AUTORISÉES DANS CE LOCAL

Bail Commercial 3/6/9 ans

Loyer mensuel 5 000 Euros HT et HC, Payable par Trimestre d’Avance

Charges : 1 500 Euros par Trimestre

Dépôt de Garantie : 3 mois de Loyer HT et HC

Honoraire de Location 30% HT du Loyer Annuel à la charge du Preneur

Renseignement et visite sur demande au 0619893677