Archives des Cédé - realinvest https://realinvest.immo/label/cede/ Tue, 28 Nov 2023 16:44:59 +0000 fr-FR hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 Cession Fonds Restauration Paris 9ème https://realinvest.immo/property/cession-fonds-restauration-paris-9eme/ Sun, 01 Oct 2023 09:15:24 +0000 https://realinvest.immo/?post_type=property&p=19751 Cession de Fonds de Commerce de Restauration avec Gaine d’Extraction situé :

75009 PARIS

Situation-Environnement : dans le Quartier du Faubourg-Montmartre, l’affaire est voisine de plusieurs écoles, La POSTE, de nombreux restaurants et hôtels également à proximité directe.

L’emplacement bénéficie d’un flux piéton important à l’heure du déjeuner

(700 Passages comptabilisés entre midi et 14 heures)

Desservit par les métros : Cadet ou Poissonnière Ligne 7  

Ce fonds de commerce de restauration, dispose d’une façade sur rue de 5 mètres linéaires environ, d’une surface utile de 70 m2 avec 40 Couverts au maximum

Il est équipé d’un conduit d’extraction diamètre 400 mm.

Il est sécurisé par un rideau métallique interne à commande électrique.

Le restaurant est en bon état général, avec de nombreux agencements sur-mesure, ainsi qu’une cuisine professionnelle.

Le restaurant est ouvert du lundi au vendredi midi et soir, ce qui permet d’envisager une augmentation possible du chiffre d’affaires en ouvrant le week-end.

Conditions :

Loyer mensuel est de 2 291,67 Euros HT et HC par mois.

TVA applicable 20%

Dépôt de Garantie de 9 mois en principal

130 Euros de provision pour charges mensuelles

Taxe Foncière à la charge du Preneur

Bail renouvelé au 1er mars 2023

Prix de Cession du Fonds de Commerce

Honoraires de vente à la Charge de l’Acquéreur 10 % HT du prix de Cession.

]]> Fonds de commerce Restauration – Bar 92300 Levallois https://realinvest.immo/property/fonds-de-commerce-restauration-bar-92300-levallois-perret/ Sat, 11 Mar 2023 21:02:04 +0000 https://realinvest.immo/?post_type=property&p=19049 Cession Fond de Commerce situé en centre-ville, à proximité du Marché Henri Barbusse ( 4 fois par semaine)
De la rue piétonne Henri Barbusse avec ses enseignes :
Monoprix, Carrefour Market, Opticien Krys, Castorama, Noa, Amorino, Colombus Café, Sephora, Burton, Orange et Mc Donald’s….
A proximité des Métros Ligne 3 Louise Michel et Anatole France
Avec gaine d’extraction aux normes de 400 mm, cuisine professionnelle, chambre froide positive, vestiaires…

LICENCE IV
Surface : 62,55 m2 en RDC, au sous-sol 26,10 m2
Nombre de Couverts : 40
Nombre de Couverts en Terrasse : 8 maximum
Loyer bail commercial 3/6/9 ans renouvelé en 2023 : 3 000 Euros par mois HT et HC
Activités autorisées au Bail : Commerce de Bar, Marchand de Vins, Restaurant
CA et bilans communiqués sur demande
Fonds de Commerce
Honoraires de cession 10% HT du Prix de Cession à la charge de l’Acquéreur

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