Surfaces : Au total le local dispose d’une surface de 105,8 m2 environ
Dont 97,8 m2 en Rez-de- Chaussée + 8 m2 à l’étage
Le local bénéficie également d’un jardinet extérieur d’environ 70 m2

Ce Local Commercial a été entièrement rénové :
Doublage des murs, faux-plafonds avec éclairage intégré Pose d’un bloc sanitaire
Pose d’une vitrine en façade
Ragréage du sol Électricité
Pause de chauffages électriques
Les Activités à Nuisances Sonores ou Olfactives sont INTERDITES dans ce Local Commercial.

Conditions financières :
Le local est à la louer aux conditions suivantes :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer Mensuel de 1 500 Euros Mensuel Hors Charges
Provision pour charge mensuelle ( à communiquer )
Payable par Trimestre d’Avance
Pas de TVA
Taxe Foncière à la Charge du Preneur
Dépôt de Garantie de 3 mois de loyer
Honoraires de location à la charge du Preneur : 5 400 Euros HT soit 6 480 Euros TTC, payable à la signature du Bail

Demande de renseignements et visites sur demande premier contact par mail : contact@realinvest.immo