rue Jean Jaures 92800 Puteaux Emplacement N°1, situé sur la rue Principale de Puteaux à proximité des enseignes et activités suivantes : Monceau Fleurs, SFR, Monoprix, Coté Sushi, Krys, Chapon, Jeff de Bruges, Bar Tabac, Optic 2000, Pharmacie, Julien d’Orcel ; Nicolas, Picard, CIC, Crédit Mutuel…

En rez-de-chaussée une surface de vente d’environ 83 m² et de surfaces de 10 m²

Loyer annuel de 60 000 Euros hors taxes et hors charges. 

Loyer mensuel 6 240 Euros Charges Comprises

Cession Fonds de Commerce ou Droit au Bail 165 000 Euros Net Cédant

Honoraires de Cession 10% HT du Prix de Cession à la charge de l’Acquéreur

Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77

3 rue Mondétour 75001 Paris

Ex-Sagone

Localisation-Environnement :

Situé dans le 1er arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Halles, l’un des plus anciens et dynamiques de la capitale. 

Cette rue piétonne relie la rue Rambuteau à la rue du Cygne et à la rue de Turbigo, offrant un accès direct au Forum des Halles et à de nombreux transport.

Les enseignes à proximité directe sont : Hema, Saint-James, Timberland, Valege Lingerie, Du Bruit dans la Maison, Bars, Brasserie et Restaurants.

A proximité des Métros Les Halles et Etienne Marcel Ligne 4, et RER Chatelet les Halles A, B, D.

Le local :

Ce local dispose d’une surface totale de 70 m2 environ en rez-de-chaussée. 

Le linéaire façade sur rue est d’environ 5,5 mètres.

Le Règlement de Copropriété autorise toutes activités sans nuisance, sans extraction.

Conditions financières :

Loyer Mensuel 5 416 Euros HT et HC

Payable Trimestriellement d’avance

Dépôt de Garantie 3 mois de Loyer HT et HC

Caution bancaire Type GAPD selon

Régime fiscal de la TVA

Provision pour charges annuel mensuelle 500 Euros HT

Taxe Foncière à charge du Preneur 2 295 Euros en 2024

Frais de Gestion : 5% HT du Loyer Annuel

Disponibilité immédiate

Honoraires de location : 30% HT du Loyer Annuel à la charge du Preneur

Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77

309 Rue Vaugirard 75015 Paris.

Ex-Dream Donuts

Emplacement Numéro 1, en bon état général.

Belle boutique sur la meilleure partie de la Rue Vaugirard. 

Emplacement bénéficiant du flux important des passants, idéalement situé entre les enseignes Starbucks et Burger King.

Finsbury, Catimini, Selectour, Bouygues Telecom, Aldi, Rieker, Cic….  

A proximité du Metro Vaugirard Ligne 12

Surface totale 65 m2 comme suit : 39 m2 environ au Rez-de-chaussée + de 26 m2 environ au sous-sol.

Climatisation et chauffage déjà installés.

Toute activité possible sauf extraction et nuisance.

Loyer mensuel 3 500 Euros hors charges.

Droit d’Entrée au Bailleur 30 000 Euros.

Dépôt de Garantie 3 mois de Loyer HT et HC

Une Caution Bancaire peut être demandée selon profil Preneur.

Provision charges 270 Euros /mois.

Taxe foncière à la charge du Preneur, 984 Euros en 2024.

Honoraires de location 30% HT du Loyer Annuel à la charge du Preneur

Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77

Situation-Environnement :
Desservi par le Tramway T10 Antony-Clamart

Conditions financières:
Bail Commercial 3/6/9 Ans
Loyer Annuel de 150 000 Euros Hors Taxes et Hors charges
Loyer payable par Trimestre d’avance
Dépôt de Garantie de 3 mois de Loyer HT
Loyer soumis au régime de la TVA
Taxe Foncière à la charge du Preneur, 9 966 Euros en 2021.

Date de disponibilité 1er Juin 2024

Honoraires de Location : 30% HT du Loyer Annuel à la charge du Preneur
Renseignement sur demande

• Rue de Châteaudun 75009 Paris Idéalement situé en plein au cœur du 9ème arrondissement cet espace s’inscrit dans un environnement dynamique et bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun Lignes : 3, 7, 8, 9, 12, 13 & 14, ainsi que de nombreuses lignes de Bus : 40, 45, 74, 85
  Gare Saint-Lazare à moins de 10 minutes à pieds.

Bureaux 60m2 sur rue “non meublés” au 4e étage avec ascenseur
Climatisés, insonorisés, très clairs

• Entrée
• 3 Bureaux indépendants avec cloisonnements vitrés
• Baie de brassage
• Kitchenette équipée
  -Wc.
  Locaux disponibles après rénovation.
  Loyer : 3 100 Euros
  Charges : 450 Euros mensuel incluant :
  Edf
  Chauffage
  Climatisation
  Taxe Foncière
  Taxe Bureaux
  Dépôt de garantie de 3 mois de Loyer HT et HC
  Bail professionnel
  ou
  Bail précaire (12/35 mois) à la demande.
  Honoraires de location 15%HT du Loyer annuel à la charge du Preneur
  Pour tout demande de renseignement ou de visite merci de nous contacter

Situé sur l’avenue des Ternes, une des artères principales du 17ème arrondissement pour son activité commerciale et bénéficie d’un flux piétons et véhicules important.

Le local se situe entre la rue Guersant et la Place Pereire à proximité des enseignes : Health Center Protéines, Fame, Asteri,  Bouygues Telecom, Free, Elipson, TAO ( Pap enfants )…

Le local est proche des Métros :

Argentine Ligne 1 à 600 mètres

Ternes Ligne 2 à 700 mètres

Descriptif-Surfaces :

Le local dispose d’une surface de 31,53 m2 environ en  Rez-de-Chaussée, un sous-sol de 19,01 m2 environ accessible par une trappe depuis la surface de vente.

Avec WC et point d’eau.

Le local dispose d’une façade sur rue de 4 mètres environ.

Conditions financières :

Payable par Trimestre d’Avance

La provision sur charge est de 300 Euros par trimestre

La Taxe Foncière et la TOM 2022 est de 810 Euros

Frais de Gestion 5% HT du Loyer Annuel à  la charge du Preneur

Disponibilité immédiate