T3 63 m2 Marseille 13008 Prado/Perier

Marseille 8ᵉ, Prado / Périer T3 avec balcon et box fermé en sous-sol

Rue de Cassis, 13008 Marseille

Idéalement situé dans le très recherché secteur Prado / Périer, découvrez ce beau T3 de 63 m² situé au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2002.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine indépendante (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), d’un séjour lumineux équipé d’une climatisation réversible, de deux chambres au calme donnant sur l’allée intérieure de la résidence, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un dégagement.

Vous profiterez également d’un balcon de 10 m² environ, accessible depuis les pièces de vie, ainsi que d’un garage fermé ( Box ) en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.

Les + :
Résidence récente (2002) et bien entretenue
Terrasse de 10 m²
Garage fermé en sous-sol
Deux chambres au calme
Climatisation réversible dans le séjour
Faibles charges de copropriété
Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour

À seulement quelques minutes à pied du métro, de l’avenue du Prado et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’une rue calme, cet appartement offre un cadre de vie recherché.

🔎 Informations énergétiques DPE
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/06/2026
Consommation énergétique : Classe Énergie B
Émissions de gaz à effet de serre : Classe Climat A
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 580 € et 860 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Prix 339 000 € Frais d’Agence Inclus

Renseignement et visite sur demande, merci de nous contacter au 06.19.89.36.77