Local pour Restauration à Saint-Denis 93200

Realinvest vous propose à la Location Local Commercial situé à Saint-Denis 93200

Local avec EXTRACTION pour RESTAURANT : Restauration Rapide ou Traditionnelle

L’emplacement est desservit par le Métro Ligne 13 Saint-Denis-Porte de Paris

Le Local :
Surface Totale 155 m2
▪ Local 130 m2 en Rez-de-Chaussée + 25m 2 au sous-sol
▪ Les activités de Restauration, sur place & à emporter avec GAINE d’EXTRACTION sont autorisées

Conditions financières :
✓ Bail Commercial 3/6/9 ans
✓ Loyer annuel : 57 600 €/HT/HC soit 4 800 €/HT/HC Mensuel
✓ Provision pour Charges mensuelles ( montant à confirmer )
✓ Régime Fiscale de la TVA
✓ Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
✓ Taxe Foncière à la charge du Preneur ( montant à confirmer )
✓ GAPD Caution Bancaire : selon dossier
✓ Frais de Rédaction de bail 3 000 Euros HT à la charge du Preneur
✓Honoraires de location : 30 % HT du Loyer Annuel à la charge du Preneur
✓ Disponibilité immédiate

Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77.