Location Local Commercial 3 rue Mondétour 75001 Paris

Nouvelle offre – Location Local Commercial situé : 

3 rue Mondétour 75001 Paris

Ex-Sagone

Localisation-Environnement :

Situé dans le 1er arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Halles, l’un des plus anciens et dynamiques de la capitale. 

Cette rue piétonne relie la rue Rambuteau à la rue du Cygne et à la rue de Turbigo, offrant un accès direct au Forum des Halles et à de nombreux transport.

Les enseignes à proximité directe sont : Hema, Saint-James, Timberland, Valege Lingerie, Du Bruit dans la Maison, Bars, Brasserie et Restaurants.

A proximité des Métros Les Halles et Etienne Marcel Ligne 4, et RER Chatelet les Halles A, B, D.

Le local :

Ce local dispose d’une surface totale de 70 m2 environ en rez-de-chaussée. 

Le linéaire façade sur rue est d’environ 5,5 mètres.

Le Règlement de Copropriété autorise toutes activités sans nuisance, sans extraction.

Conditions financières :

Loyer Mensuel 5 416 Euros HT et HC

Payable Trimestriellement d’avance

Dépôt de Garantie 3 mois de Loyer HT et HC

Caution bancaire Type GAPD selon

Régime fiscal de la TVA

Provision pour charges annuel mensuelle 500 Euros HT

Taxe Foncière à charge du Preneur 2 295 Euros en 2024

Frais de Gestion : 5% HT du Loyer Annuel

Disponibilité immédiate

Honoraires de location : 30% HT du Loyer Annuel à la charge du Preneur

Renseignement et visite sur demande au 06.19.89.36.77