Local Commercial 120 m2 Levallois Centre-Ville Carré d’Or

Nouvelle Offre – Location Local Commercial situé :

Ex-AUCHAN

Enseignes voisines :
Coté Sushi, Tchip Coiffure, Nicolas, Lissac, Optic Duroc, Century21, Cavavin, Monop, Subway, Bricolex… 
Nombreux commerces de proximités Restaurant, Brasseries, Pharmacie, Boulangerie-Pâtisserie…

Surfaces :
Surfaces de 120 m2 en Rez-de-Chaussée environ, avec bloc sanitaire.

Une terrasse à usage privative de 16 m2 environ à l’arrière
Linéaire façade sur rue 5,5 mètres environ

1 Emplacement de parking en sous-sol assez large

Local Commercial en Location Pure.
Toutes les activités à nuisances sont INTERDITES dans ce local.

Conditions Financières :
Loyer mensuel  4 500 Euros HT et HC
Provisions pour Charges 800 Euros par Trimestre

Payable par Trimestre d’Avance
Dépôt de Garantie 3 mois de Loyer

Caution bancaire 6 à 12 mois de loyer selon dossier
Taxe Foncière à la Charge du Preneur 

Frais de Rédaction de Bail  à la charge du Preneur
Bail 3/6/9 ans

Honoraires de Location 30% HT du Loyer Annuel à la Charge du Preneur, payable à la signature du Bail.

Disponibilité fin du 1^er Trimestre 2024

Renseignements complémentaires et visites sur demande, merci de contacter au 06.19.89.36.77