Location Local Commercial 45 Avenue du Général de Gaulle 92360 MEUDON-LA-FORET

Realinvest vous propose à la location un local commercial situé :
Avenue du Général de Gaulle 92360 MEUDON LA FORET

SITUATION-ENVIRONNEMENT :
Le local bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur l’artère principale de la ville de Meudon la Forêt, ce local est implanté dans un quartier résidentiel, familial et commercial.
En pleine zone animée, le local a une façade extérieure de 10m environ.
Au cœur d’une zone commerciale avec la présence d’une grande enseigne telle que CARREFOUR MARKET, ainsi que de nombreux commerces de proximité (boulangerie, pharmacie..).
A proximité également d’un centre commercial comprenant 80 boutiques.
Le local dispose d’une surface de 115 m2 en Rdc + 30 m2 en sous-sol avec un linéaire vitrine en façade de 10 mètres

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel HC/HT : 2900 €
Provision/charges : 350 €
Paiement de loyers : à définir
Taxes foncières 2023 : 2061 €
Révision des loyers : triennale
Bail : neuf
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT et HC
GAPD : 6 mois de loyer HT et HC
Honoraires de location à la charge du Preneur :
30% du Loyer Annuel HT payable à la signature du bail
Pour toute demande de renseignement ou de visite merci de nous contacter au 06.19.89.36.77